1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
26.1万円/㎡
前年比+7.0%
福山市
22.9万円/㎡
前年比+87.7%
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サンシティ霞町
広島県福山市霞町三丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩13分
1994年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,170万円
32.6万円/㎡
1,764
2,035
2,305
2,575
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,305万円
30.6万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年6月1日
サンシティ霞町
1,980万円（29.8万円/㎡）/ 4階 / 66.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,980万円 | 29.8万円 | 9階 | 66.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/05/25 | 1,980万円 | 29.8万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 2,290万円 | 34.4万円 | 6階 | 66.52㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 2,398万円 | 33.8万円 | 6階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 1,800万円 | 30.9万円 | 6階 | 58.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 2,498万円 | 35.2万円 | 6階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,880万円 | 28.3万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,880万円 | 28.3万円 | 7階 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 29.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/12 | 2,400万円 | 33.8万円 | 10階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,350万円 | 23.2万円 | 4階 | 58.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,450万円 | 23.5万円 | 5階 | 61.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,350万円 | 23.2万円 | 4階 | 58.22㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/09/10 | 1,430万円 | 24.6万円 | 4階 | 58.22㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,580万円 | 25.6万円 | 5階 | 61.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/20 | 1,480万円 | 25.4万円 | 4階 | 58.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,550万円 | 26.4万円 | 8階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は28.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | サンシティ霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/17 | バルミー松永駅前 福山市松永町四丁目 | 松永駅4分 | 1,970万円 | 27.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/06 | サーパス木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 備後本庄駅25分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/19 | パサージュ福山木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 備後本庄駅16分 | 1,950万円 | 32.8万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | エルザ福山西町 福山市西町二丁目 | 福山駅7分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/13 | エバーグリーン福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,898万円 | 28.6万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ダイアパレス丸之内弐番館 福山市丸之内二丁目 | 福山駅7分 | 2,000万円 | 33.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ヴェルパーク西桜町 福山市西桜町一丁目 | 福山駅13分 | 1,849万円 | 25.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/13 | サーパス旭通り 福山市奈良津町一丁目 | 福山駅4分 | 1,350万円 | 23.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/06 | 朝日プラザステーションコア福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,890万円 | 32.6万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス三之丸 福山市三之丸町 | 福山駅4分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サンシティ城見町 福山市城見町一丁目 | 福山駅6分 | 2,299万円 | 32.9万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ラブリー北吉津 福山市東吉津町 | 福山駅28分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | サーパス城見通り 福山市東町二丁目 | 福山駅9分 | 1,899万円 | 31.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エバーグリーン霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅10分 | 1,349万円 | 22.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/25 | ダイアパレス宝町リージェント 福山市宝町 | 福山駅5分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/22 | ダイアパレスプラザ本通り 福山市笠岡町 | 福山駅10分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ダイアパレス道三町 福山市道三町 | 福山駅15分 | 1,795万円 | 23.4万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション福山参番館 福山市草戸町二丁目 | 福山駅20分 | 1,750万円 | 26.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルファステイツ入船町 福山市入船町二丁目 | 福山駅15分 | 1,850万円 | 23.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/21 | エバーグリーン野上町ラ・フォーレ 福山市野上町二丁目 | 福山駅15分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス御門 福山市御門町一丁目 | 福山駅16分 | 1,999万円 | 27.3万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ヒューマンズ野上 福山市野上町三丁目 | 福山駅25分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ダイアパレスローズガーデン光南町 福山市光南町二丁目 | 福山駅18分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/18 | アルファステイツ光南町 福山市光南町三丁目 | 福山駅21分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/07 | セレスト御門 福山市御門町二丁目 | 福山駅20分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/23 | アイムス福山壱番館 福山市東深津町六丁目 | 福山駅27分 | 1,549万円 | 23.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で7%上昇、福山市では87.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は福山市の平均と比較して30.1%割高です。